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第九百二十八章小企業(yè)主（2 / 2）

楊宗元聽(tīng)完這話，大吃一驚道：“你是搞房地產(chǎn)的？”

方仁正道：“是啊，干地產(chǎn)好幾年了。”

楊宗元聽(tīng)他這么一說(shuō)，立即起了興趣，便對(duì)他道：“老弟，要不我們找個(gè)地方小酌幾杯，聊一聊？”

方仁正呵呵一笑道：“可以啊，我正有此意。”

有了這么一個(gè)插曲，楊宗元居然對(duì)方仁正親近起來(lái)了。方仁正要帶著他去了唐人街吃中餐，楊宗元卻是不愿意去，說(shuō)天天吃中餐早吃夠了，還是去吃一下西餐吧。

見(jiàn)他喜歡去吃西餐，方仁正就與他一起去了西餐店，坐下來(lái)后，楊宗元就急切地問(wèn)他：“老弟，你那企業(yè)叫什么名字？說(shuō)來(lái)

我聽(tīng)聽(tīng)。”

方仁正笑道：“也就是一個(gè)地方小企業(yè)，不值一提，但是我對(duì)房地產(chǎn)很熟悉，如果楊總你有什么需要問(wèn)我的，我可以告訴你。”

楊宗元聽(tīng)了，便忙問(wèn)道：“老弟，你在地方上拿地好拿不？”

方仁正笑了道：“不好拿，如果好拿的話，豈不是所有人都可以經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)了？”

楊宗遠(yuǎn)聽(tīng)了，心想倒也是，又問(wèn)：“那你是怎么拿到的？”

方仁正笑道：“楊總，這拿地嘛，第一必須要有錢(qián)，沒(méi)錢(qián)就不能搞地產(chǎn)，當(dāng)然了，我不否認(rèn)有人會(huì)空手套白狼，通過(guò)與銀行的關(guān)系就可以把資金給弄充足了，但是這樣的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)很大，萬(wàn)一出現(xiàn)什么問(wèn)題瞬間就會(huì)完了。其二那就是看你有沒(méi)有魄力，這塊地拍賣價(jià)一千萬(wàn)，如果你愿意兩千萬(wàn)拿下來(lái)，那這塊地肯定是你的，你說(shuō)是不是？但是你拿了地不代表就能賺錢(qián)，搞房地產(chǎn)也有出現(xiàn)爛尾的，那就只能破產(chǎn)了，所以房地產(chǎn)也不是那么好干的，隔行如隔山，楊總你要慎重啊。”

楊宗元聽(tīng)了，眨巴了一下眼睛突然問(wèn)道：“老弟，拿地的關(guān)鍵是不是要有人脈關(guān)系啊，如果沒(méi)有人脈關(guān)系，你有錢(qián)也不行對(duì)不對(duì)？”

方仁正笑道：“楊總，你說(shuō)的這個(gè)情況確實(shí)存在，我們?nèi)A夏的國(guó)情就是有關(guān)系好辦事，對(duì)不對(duì)？你經(jīng)營(yíng)紡織業(yè)也有這種情況啊，但是我覺(jué)得這不是主要問(wèn)題，不是問(wèn)題的關(guān)鍵，現(xiàn)在各個(gè)地方都有發(fā)展經(jīng)濟(jì)的重任，你去投資地產(chǎn)，地方上的領(lǐng)導(dǎo)能不高興嗎？你還需要什么人脈關(guān)系呢？你既然要搞地產(chǎn)，就要搞的有聲有se，讓地方上的領(lǐng)導(dǎo)求著我們，我們哪能跟那些喜歡投機(jī)鉆營(yíng)的人一樣，專門(mén)設(shè)法經(jīng)營(yíng)人脈關(guān)系，賺他一筆就走呢，楊總，你說(shuō)我說(shuō)的對(duì)不對(duì)？”

聽(tīng)了方仁正這番話，楊宗元仔細(xì)琢磨一下，不禁點(diǎn)了點(diǎn)頭，心想方仁正在這方面懂的還真不少，感覺(jué)不像是一個(gè)小企業(yè)主啊。

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第九百二十八章 小企業(yè)主（2 / 2）

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