第六百八十一章黃金期

柳如煙聽了，還是覺得有點不可思議，這炒房的人居然能賺到大錢，這也太神奇了，他們什么也不做，就等著把房價炒起來再出手，這不是不勞而獲嗎？

她一這樣講，方仁正道：“沒錯，這伙人就是不勞而獲，他們根本不創造任何財富，但是卻收割了財富，其實他們才是真正的商人，以投機為目的，老百姓稱他們為奸商，比起其他行業的商販子，他們連物流的價值都沒有創造，就是利用老百姓的從眾心理來賺錢，我雖然是房地產開發商，心里頭也鄙視他們，如煙，以后再遇到那種大手筆買房的人，我們就不接待。”

柳如煙聽了這話，馬上說道：“方哥，這樣不好吧，人家愿意買，我們如果不賣，傳出去豈不是影響到我們房子的銷售，這樣的話，那些銷售員也會不同意的。”

方仁正略一沉思，道：“你說的也有道理，我不賣給他們，他們就會其他地方去買，然后我的房子賣不出去，賣不出去，資金就回收不回來，回收不回來，那我們不就破產了嗎？雖然說炒房的人有些可惡，可是如果沒有他們，房子賣不出去，也就沒法促進房地產的投資，如此說來，他們還是有一點積極意義的，既然如此，我們也不能太為難他們，如果他們再來買房的話，我們不妨先抬高一點價格，我們也奸一次。”

柳如煙掩嘴笑了起來道：“方哥，那他們豈不是要被氣的吐血，別人買，不漲價，他們一買就漲價，他們會是傻瓜嗎？”

方仁正笑道：“那我們就不管了，他們不買拉倒，如果他們去買別人的房子，把價格炒上來了，我們不就占大便宜了嗎？你說是吧，如煙。”

看見方仁正得意地笑著，柳如煙也不禁樂了起來，他們這是要與炒房團斗智斗勇，反過來利用炒房團賺大錢哪。

也就是從這個時候開始，有一股來自溫州的炒房

團開始席卷全國，四處炒房，這種現象一直到了后世，而溫州炒房團，也成了華夏房地產發展的一個重要現象。華夏人太聰明了，房子也能炒，而且還是炒賺了大錢，普通老百姓當時哪懂這個呀，一個個就被割了韭菜。

面對這種大環境，除非國家及時出手，限購限賣，否則根本擋不住這些人炒房的腳步，而這個時候，房地產才剛剛起步，怎么可能去限購限賣？正需要市場的火爆才能促進經濟的增長，因而炒房團也是應運而生，抓住了歷史的契機，房地產的風口。

轉眼間2002年就過去一半，方仁正在省城與京城，還有海江之間來回地穿梭，公司的規模越來越大，夏華地產逐漸成為業界冉冉升起的一顆明星，在全國也有了一定的名氣。

人怕出名豬怕壯，企業的名聲一大了，自然就會有人盯著，一些大的房地產企業開始把他當成了潛在的對手，慢慢地想辦法擠占了夏華公司的市場空間。

在臨江省這邊，方仁正現在已經有了絕對的優勢，全省十幾個地市，他差不多占據了一半以上的市場空間了。

如果外來的大企業想進入臨江省的市場，難度就比較大了。但是他要想壟斷整個臨江省市場也不是那么容易的事，因而還是有其他的房地產企業想辦法進入臨江省的市場。

方仁正并不怕與他們進行競爭，因為他覺得沒有競爭，就沒有創新力，競爭激烈了，才能激發出內心的那種戰斗力，從而讓房地產企業得到一個良性的發展。

但是他明顯在臨江省之外，想推進企業的發展，就面臨著一定的阻力了，京城這邊，他想著再拿地，一些企業開始使盡渾身的解數，與他進行競爭，讓他感到力不從心，歸根結底，是因為他大肆擴張后，資金有些跟不上，同時其他企業把他當成了競爭對手，全力以赴與他競爭，導致競爭加大，而他在政商關系上面花的工夫比較少，這無疑

又影響到了他公司的發展。

正當他的房地產事業發展面臨著一定瓶頸的時候，陳強那邊突然傳來好消息，說他在晉西那邊收購的煤礦現在市場供不應求，價格節節上升，企業加班加點地生產，都滿足不了市場需求，現在別說是誰擁有一座煤礦了，就是能從礦廠買到煤，轉手就去賣都能賺到一大筆錢。

陳強一打電話來告訴他這個事情，方仁正馬上意識到，煤炭的風口來了，他之前花大本錢去買煤礦，這么快就見到效益了，這可是一件好事，他得去西部看一看，順便去看望一下陳倩。

這么一想，方仁正就帶著和軍幾個人一起去了西北。只所以帶著和軍，是因為他覺得現在自己需要人保護了，特別是到西北這邊，他知道因為煤礦的事情，可能會產生利益沖突的事情不可避免，萬一遇到什么事，也有人保護他一下，不是他膽小，實在是確有必要。

陳強此時正呆晉西北這邊游山玩水，他可不會親自去經營煤礦，而是安排其他人去管理這些東西。得知方仁正要來，他立刻來到機場迎接方仁正。

見到方仁正帶著和軍幾個人來了，陳強哈哈一笑，上前拉住了方仁正的手道：“妹夫，這下我們發大財了，可是我們有幾個廠子還沒有開工，這可怎么辦？”

陳強在這邊收購的煤礦，有的之前正在產生，收購過來后，直接就產生效益了，但是有一些方仁正讓他買的，一直處于停產狀態，還沒有恢復生產呢。

方仁正看了看他，說道：“盡快組織生產，找人去買設備招工，這煤炭還有十年的黃金期，這十年我們抓住了，富可敵國。”

陳強一聽問道：“妹你，你怎么知道煤炭有十年的黃金期？”

方仁正笑了一笑道：“我會算，懂了吧，你不用管這些，只管按我的要求去做是了，你一定要專心去搞這事，不要馬虎大意了。”