第四百三十二章置地

賀宗平與區(qū)政府已經(jīng)談好了，離方仁正所買的那第二套四合院不遠(yuǎn)的一個(gè)地方，區(qū)政府決定以五千萬(wàn)元的價(jià)格賣給臨江省政府。

面積不是很大，賀宗平想著多買一些，區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)就很真誠(chéng)的告訴他，賣給他這么一塊地方，給他的面子就不小了，雖然現(xiàn)在京城的地價(jià)還遠(yuǎn)沒(méi)有后世那么高，但是相比起來(lái)，還是寸土寸金的不是？

賀宗平見(jiàn)狀，這才作罷，馬上把方仁正叫過(guò)來(lái)，讓他過(guò)來(lái)簽協(xié)議給錢(qián)。方仁正到了京城之后，賀宗平立刻讓他到辦事處來(lái)，把這個(gè)事情再計(jì)議一下，主要是問(wèn)他，這樣一個(gè)價(jià)格合適不合適。

方仁正二話沒(méi)說(shuō)，就笑著道：“合適，合適，多少錢(qián)都合適。”

不管現(xiàn)在的地價(jià)有多貴，也沒(méi)有后世的地價(jià)貴，只要現(xiàn)在能買下來(lái)地，以后就是賺了。可惜他現(xiàn)在的資金實(shí)力和人脈關(guān)系還有所欠缺，不然的話，他想辦法把半個(gè)京城給買下來(lái)，以后可就是富可敵國(guó)了。

聽(tīng)他這樣講，賀宗平還有點(diǎn)將信將疑，要知道這五十畝地，一畝地劃到一百萬(wàn)元，這在他看來(lái)，簡(jiǎn)直就是天價(jià)啊。此時(shí)其他地塊的平均價(jià)格也就是在六七十萬(wàn)元一畝上，而在臨江省城，價(jià)格就更低了，如果不是這個(gè)位置是黃金地段，他怎么也不會(huì)下決心買下這塊地。

而且這一塊地還是凈地，也正因?yàn)榇耍缇涂春昧诉@個(gè)地方，因而曹國(guó)慶的上級(jí)一說(shuō)服省領(lǐng)導(dǎo)買地，他就跟區(qū)政府好好談一談了。

區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)也是個(gè)聰明人，告訴他，好多人都看中這個(gè)地方了，要想買下，最低優(yōu)惠價(jià)一百萬(wàn)元，如果愿意買，優(yōu)先給他，否則他就賣給別人了。

要說(shuō)賀宗平也算是一個(gè)有眼光的人，知道土地的寶貴之處，可是真要花大代價(jià)把地買下來(lái)的時(shí)候，他還是有些猶豫的，因而把方仁正叫過(guò)來(lái)再商量一下此事，問(wèn)他這個(gè)價(jià)格貴不貴。

可沒(méi)想到他還沒(méi)

說(shuō)多少價(jià)，方仁正就說(shuō)不貴不貴，他睜大眼睛道：“方總，一畝地一百萬(wàn)元呢，巴掌大的一點(diǎn)地方，要價(jià)這么高，我尋思著，買下來(lái)到底值不值，你愿意不愿意出這個(gè)錢(qián)？”

方仁正笑道：“賀主任，不過(guò)才一百萬(wàn)元一畝而已，如果你能再買下來(lái)五十畝，我也愿意拿錢(qián)買下。”

賀宗平想不到他這么大的手筆，便說(shuō)道：“我倒是想再多買一些，可是區(qū)政府不同意了，這五十畝也不少了，足足夠用建辦事處了，不過(guò)建辦事處也需要不少錢(qián)，方總，你資金上還能不能撐的住？”

方仁正笑道：“賀主任，只要能把地拿下來(lái)，讓我來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，省里頭不用出一分錢(qián)，就有地方辦公，我們臨江省的辦事處將是京城最好的駐京辦！”

賀宗平聽(tīng)了，一時(shí)心潮澎湃起來(lái)，作為駐京辦主任，他一直想著能擁有一個(gè)高檔次的駐京辦啊，他自己住著不但舒服，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)了，他也臉上有光。

“方總，你說(shuō)這個(gè)事怎么辦，我向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，一定保證讓你滿意。”賀宗平現(xiàn)在想積極促成此事。

方仁正點(diǎn)了點(diǎn)頭，便跟他講：“先把地拿下來(lái)，我再跟你講開(kāi)發(fā)的事情吧。”

賀宗平覺(jué)得也是，想了一會(huì)，便帶他一起去見(jiàn)區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)。協(xié)議由省政府與區(qū)政府簽，錢(qián)由他來(lái)付。

方仁正聽(tīng)了之后，便多了一個(gè)心眼，如果這塊地能直接以他的名義買下的話，那就好了，因?yàn)槿绻麉f(xié)議是由省政府與區(qū)政府簽的，將來(lái)這地的所有權(quán)還是省政府的。如果地價(jià)不漲，那自然沒(méi)事，而如果地價(jià)一漲，省政府難保不會(huì)出爾反爾，跟他翻臉，說(shuō)地是省政府的，他來(lái)開(kāi)發(fā)是借雞生蛋，這賺的錢(qián)，要?dú)w省政府所有。而他花的這五千萬(wàn)以及后續(xù)的開(kāi)發(fā)費(fèi)用，只是省政府的借款，到那個(gè)時(shí)候，這點(diǎn)錢(qián)還算的了什么，相比起房地產(chǎn)的升值，這只不過(guò)是九牛一毛了。

因而等到賀宗平想跟區(qū)政府簽訂協(xié)議的時(shí)候，他突然說(shuō)

道：“賀主任，你看這塊地如果由省政府來(lái)簽協(xié)議的話，是不是有點(diǎn)麻煩？我要先把錢(qián)轉(zhuǎn)到省政府帳戶上，然后再交給區(qū)政府，不如這個(gè)協(xié)議由我來(lái)簽，我直接打款給區(qū)政府，拿到地之后，我開(kāi)發(fā)出來(lái)房產(chǎn)，免費(fèi)送給省政府使用，你看行不行？”

賀宗平忽然聽(tīng)他這樣講，一時(shí)有點(diǎn)迷糊，拿不定主意了。要說(shuō)不是他不知道土地的重要性，而是此時(shí)他要面對(duì)的是五千萬(wàn)元資金的壓力，要不是方仁正愿意出這錢(qián)，省政府肯定不會(huì)同意買地的事。

現(xiàn)在省政府同意買地，區(qū)政府也答應(yīng)賣了，可這五千萬(wàn)元算是省政府借方仁正的，到時(shí)候這筆帳可就算在了駐京辦的頭上了，省政府肯定不會(huì)還這筆錢(qián)的，駐京辦算是個(gè)實(shí)體單位，亦官亦商，只有駐京辦自身能盈利了，才能還的上這筆錢(qián)。這還不包括下一步開(kāi)發(fā)建房子的錢(qián)。

賀宗平不想背這一樣一筆債務(wù)，如果不讓駐京辦背債務(wù)，同時(shí)還能讓駐京辦有地方辦公，不用花一分錢(qián)，那么他肯定是同意的，只是這事之前方仁正沒(méi)講過(guò)，不知省領(lǐng)導(dǎo)是否會(huì)同意這個(gè)方案，如果同意的話，可是要簽協(xié)議的，免得方仁正將來(lái)反悔。

賀宗平思考半天，決定向省領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)此事，先征求省領(lǐng)導(dǎo)是什么意見(jiàn)，再作決定。方仁正知道此事也非同小可，他此前沒(méi)這樣講，是因?yàn)樗恢蕾R宗平能不能與區(qū)政府談好，把地買下來(lái)，現(xiàn)在能買下來(lái)了，他當(dāng)然要追求自己利益的最大化，防止將來(lái)出現(xiàn)什么糾紛，省政府會(huì)出爾反爾。

賀宗平就向省長(zhǎng)李國(guó)富作了匯報(bào)，李國(guó)富對(duì)此事并不積極，如果不是曹國(guó)慶的上級(jí)出面聯(lián)系他，他才不會(huì)管這事。

現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)方仁正自己出錢(qián)買地，然后建成房子，還能免費(fèi)給省政府用，他心想有這樣的好事，干嘛不同意？省里頭現(xiàn)在資金短缺，恨不得一分錢(qián)辦成兩半花，駐京辦那攤子的事，最好不要花省政府一分錢(qián)，借的債省政府也不想認(rèn)。