馮興貴只好開口，“咳，咳……那我就拋磚引玉了，其實，其實浩東書記是……”本來，馮興貴是想說，自己是磚徐浩東是玉，但轉念一想，這個鍋我背，但我也得拉一個人一起背。“其實呢，我的這個想法，跟繼國同志商量過，繼國同志非常支持，也補充了不少有益的細節，當然，我向浩東書記做過簡要的匯報。我看這樣吧，我主持會議，繼國同志主講，我再負責補充，繼國同志，請你開始吧。”

徐浩東聽得心里那個樂啊，老狐貍畢竟是老狐貍，坑起人來也是滴水不漏，不過他心里還在感謝馮興貴，因為這么一來，從形式上把他與馮興貴和李繼國團結在了一起。

李繼國氣得不行，忍不住看了徐浩東一眼。

徐浩東一臉的似笑非笑。

也好，李繼國心道，老子我豁出去了。不就是正面與林建峰懟么，懟就懟，都是兩個肩膀扛一個腦袋，誰怕誰啊。

“同志們，老馮罵人不帶臟字啊，他說拋磚引玉，卻讓我先開口，意思就是我是磚他是玉。今天我豁出去了，我是革命一塊磚，老馮需要我就給，拚了命也要把老馮的玉給砸出來。”

說著，在大家的輕笑聲中，李繼國站起身來。

“我李繼國今天運氣不佳，除了被老馮欺負，還打賭輸給了浩東書記，所以今天的會議由我負責倒水泡茶，一邊為同志們服務，一邊說一說老馮同志的發展新思路。”

李繼國還真的一邊干活一邊說了起來。

“同志們，老馮的想法是這樣的，咱們云嶺市的房地產業已達飽和狀態，特別是商品房，已經處于過剩階段。據不完全統計，現有的十八個房地產開發商，一共有一千五百套房子還沒有賣出去，而尚在建造的房子還有三千五百多套，還有，十八個房地產開發商手中還有十多塊地尚未開始動工。上述三項相加，等于是現有的十八個房地產開發商手中，共有一萬五千套房子，而咱們云嶺市這三年平均年銷售商品房一千八百套，也就是說，從現在開始不增加新樓盤，也需要八年多才能把現有的庫存消化完畢。”

“同志們，問題很嚴重啊，咱們云嶺市的土地財政是玩不下去了，所以老馮是對的，咱們云嶺市新的發展思路，就是再也不能靠賣地過日子。其實呢，開發商們也知道這個現實，也想轉變發展模式，他們的日子也不比咱們政府好過多少，這幾年他們新開的樓盤，大多是拆老建新，不過，該拆能拆的差不多也已被拆光了，只剩下了棚戶區和五個城中村。”

市長林建峰沒有開口，但他瞥了一眼斜對面的宣傳部長余懷光。

余懷光是林建峰的馬前卒和傳聲筒，徐浩東與馮興貴和李繼國勾勾搭搭，一唱二和，明顯是沖著林建峰而來，余懷光當然得替林建峰說話，“繼國同志，關于咱們云嶺市的房地產業，你是不是有點危言聳聽了？咱們云嶺市的房價穩中有升，好象沒你說的那么嚴重嘛。”

李繼國毫不客氣道：“余部長，你可真是書生意氣，房價之所以還在上升，是因為房地產商們還撐得住，更因為降價后沒了利潤，還有，云嶺市居民手中的房子數量，是平均每戶一點六五套，你認為他們還有購買力嗎？”

余懷光道：“咱們可以動員農民進城啊，咱們云嶺市的非城鎮戶口尚有四十幾萬，動員一半進城，就能繼續維持十年的房地產業向上發展，此外，咱們云嶺市有將近一百萬外來務工人員，只要咱們的政策到位，這也是潛在的購買力吧。”

李繼國搖著頭道：“余部長，你的愿望是美好的，但現實是殘酷的。云嶺是四線城市，留不住外地人，想讓他們買房子，至少我個人沒有信心，有百分之一的外地人能買房子就可以謝天謝地了。至于農民，他們的日子現在比城里人過得好，聰明勁也不比城里人差，在現有政策的框架下，農民是不肯進城的。”

馮興貴補充道：“關于農民進城問題，我在這里解釋一下，國家動員農民進城，一點問題都沒有。但是，咱們云嶺市的情況比較特殊，本地人口一百二十多萬，其中純農業人口是四十一萬多，也就是說，咱們云嶺的城市化率是百分之六十七，比全國平均水平高將近二十個百分點。所以去年的時候，國家民政部和國家住建部派來的專家考察組得出結論，咱們云嶺市的城市化進程比全國平均水平提前了十年。再說了，現有的四十多萬農業人口中，老弱病殘就有將近十五萬，咱們云嶺市不但是經濟大市，而且還是省內排名前十的農業大市，需要有一定數量的農民，因此呢，解決咱們商品房過剩的問題，就不要打農民兄弟的主意了。”

余懷光不說話了，討論實際問題時，他這個宣傳部長說不過人家。

李繼國這時卻轉向了紀委書記沈騰，“沈書記，請你也來提供一個數據吧。”

沈騰站起來發言，開口前還向大家點頭致意，“同志們，我的數據不一定準確，請同志們批評指正。從住房商品化以來，云嶺市共建成商品房三千兩百萬平方米，而據紀委和檢察機關查處的情況匯總，房地產商用于行賄的資金達十四點七個億，平均每平方米約為四十六元。請同志們注意，這是已經查處的數據，我敢斷定，沒有被查出來的數據，會遠遠大于這個十四點七個億。”

說完，沈騰坐了下去。

李繼國道：“觸目驚心，同志們，觸目驚心啊，房高居高不下，原因眾多，地價和稅費是兩個原因。但腐敗也是主要原因，難怪老百姓說，我們買房的錢，有一部分進了貪官的腰包……房地產商既是腐敗的受害者，也是腐敗的制造者，總而言之，咱們云嶺市房地產業發展的新思路，就是要從反腐敗開始。”

說到這里，李繼國拿杯喝水，徐浩東趁機說道：“李市長，我建議你轉入正題吧。”