只是在場的很多大商人并不知道，皇家銀行承諾的優(yōu)惠貸款的主要面向?qū)ο蟛⒉皇窃谧倪@些大商人，而是那些沒能進(jìn)入今天宴會場所的中小商人，主要是希望為那些中小企業(yè)提供發(fā)展資金，盡可能的扶持出一個完成的產(chǎn)業(yè)體系來，而不是說想要扶持一個超大規(guī)模的資金，比如說匯生紡織公司這樣的資產(chǎn)幾百萬的公司，除非他們愿意接受高額的利息，不然的話是不可能獲得皇家銀行的大額貸款。

皇家銀行作為皇室產(chǎn)業(yè)的一部分，和所有的皇室產(chǎn)業(yè)企業(yè)一樣，他們不僅僅是企業(yè)，他們還有更重要的任務(wù)，那就是引導(dǎo)國內(nèi)工商業(yè)的發(fā)展，投資民營資本不敢或者說沒能力投資，但是國家必須的產(chǎn)業(yè)，比如鋼鐵、煤炭、軍工等。

然后就是引導(dǎo)民營經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，前些年是扶持生絲產(chǎn)業(yè)，而現(xiàn)在他們改為扶持的對象就是各種中小型的而企業(yè)。

有時候一個國家的工業(yè)實力強(qiáng)大與否，固然和那些少數(shù)的領(lǐng)頭性大型企業(yè)有關(guān)系，但是真正奠定一國工業(yè)基礎(chǔ)的，卻不是那些大型企業(yè)，而是眾多不起眼的中小企業(yè)。

比如說現(xiàn)在上海有那么多無產(chǎn)的外來人口，他們需要生存，需要工作，而那些大型企業(yè)能夠提供幾百個，幾千個甚至幾萬個工作崗位，但是這點工作崗位對于人口已經(jīng)突破百萬的上海來說遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

真正給這些外來人口提供工作的，很多都是資產(chǎn)在幾千圓或者幾萬圓的中小型企業(yè)，甚至是那些只有幾百圓資產(chǎn)的家庭作坊式工廠也是提供了相當(dāng)多的工作崗位。

為了讓上海的工業(yè)經(jīng)濟(jì)走上正軌并健康發(fā)展。一方面是內(nèi)閣方面做出相關(guān)調(diào)控，而另外一方面皇室產(chǎn)業(yè)也是及時的做出市場上的引導(dǎo)。

比如說讓上海造船廠、林德機(jī)器廠等皇室產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)放棄一些非核心業(yè)務(wù)。把一些不太重要的零部件制造外包出去，僅僅是這些就能夠促進(jìn)上百家中小企業(yè)的發(fā)展。

同時皇家銀行也會為這些中小企業(yè)提供優(yōu)惠貸款。讓他們獲得充足的資金進(jìn)行技術(shù)升級，提高產(chǎn)品的質(zhì)量。

賴昌英等人返回南京后，蕭昌中等上海市的官員們就是迅速展開了相關(guān)的經(jīng)濟(jì)引導(dǎo)工作。

首先是蘇州河北部的工業(yè)區(qū)規(guī)劃，通過行政手段迅速收購了大量農(nóng)用土地后，由政府主導(dǎo)進(jìn)行了大規(guī)模的市政建設(shè)，主要是道路修建、碼頭修建等一些基本的市政設(shè)施。

而工業(yè)區(qū)剛開始動工呢，早就受困于商貿(mào)區(qū)內(nèi)土地有限，地價高昂的企業(yè)迅速展開了搶購?fù)恋氐男袆印?

工業(yè)區(qū)第一批推出了二十多塊大面積的工業(yè)地皮第一時間就是被各大企業(yè)收入囊中，當(dāng)然了為了避免這些企業(yè)囤積地皮進(jìn)行謀利。

市政推出這些土地的時候就已經(jīng)是制定了各種限制。比如說這些地皮只能作為建設(shè)工廠所用，不能建設(shè)居住以及商業(yè)建筑，同時規(guī)定購入地皮之前，必須先提交相關(guān)的投資方案，你要建什么類型的工廠，資金準(zhǔn)備的如何，什么時候能夠動工，什么時候能夠投產(chǎn)都有著比較嚴(yán)格的規(guī)定。

正式購入地皮后，就必須嚴(yán)格按照事先提交的投資計劃進(jìn)行相關(guān)建設(shè)。如果只買了地皮然后又不建設(shè)工廠的話，市政就會嚴(yán)格開始的拍賣價回收土地，然后另外進(jìn)入銷售程序。

第一批出售的工業(yè)用地都是面積非常大的，價格也比較高昂。一般只有那些大型企業(yè)才有能力入手。

但是隨后的第二批以及第三批工業(yè)用地的拍賣卻是規(guī)劃的比較細(xì)，面積都比較小，同時價格自然也會更低。而這些地皮自然都是專門給那些中小企業(yè)準(zhǔn)備的。

前后三批的工業(yè)用地出售，讓上海市的地方財政直接就回收了將近百萬資金。而這些資金再加上皇家銀行的貸款，足以支撐上海把蘇州河北岸的工業(yè)區(qū)打造起來。完成基本的市政建設(shè)。

而有意思的是，其中最有價值的地皮，也就是靠近黃浦江的地皮還沒有對外公開出售呢。

主要是因為上海市這邊也是知道，沿江的地皮才是最值錢的，而且參考蘇州河南岸再到上海縣城這一段的沿江地帶的發(fā)展，所以上海市是沒有把沿江地帶的地皮簡單歸類為工業(yè)用地，而是作為商業(yè)用以進(jìn)行開發(fā)規(guī)劃。

如今在上海，基本上那些稍微自認(rèn)有實力的企業(yè)公司或者洋行，都是想要在沿江的外灘大道上購置地皮或者房產(chǎn)作為總部所在。

這種現(xiàn)象可以說已經(jīng)是成為了企業(yè)彰顯實力的一種方式，這要是談生意的話，你家公司總部在外灘大道上，人家都會高看一眼。

不過現(xiàn)在外灘大道的地皮基本已經(jīng)是沒有空地了，而且入手這些地皮的都是一些大型商行企業(yè)，這沒有破產(chǎn)倒閉的話絕對是不會轉(zhuǎn)手的，所以這讓很多后來進(jìn)入上海的富商、企業(yè)們根本就很難在現(xiàn)有的外灘大道找到地方建設(shè)總部。

如今蘇州河北岸的就是給了他們一個新的選擇！

甚至在蕭昌中的內(nèi)心里，等蘇州河那邊基本開發(fā)后，就在原商貿(mào)區(qū)以及上海縣城的對面，即黃浦江東岸進(jìn)行開發(fā)。

盡管現(xiàn)在黃浦江的東岸還是一毛不值的爛地，但是如果在黃浦江上架設(shè)了多條大橋后，再輔以相當(dāng)?shù)恼咧С郑€是有希望在黃浦江的東岸打造出一個新的外灘大道來的。

就當(dāng)上海那邊進(jìn)行規(guī)模宏大的新一輪工業(yè)發(fā)展時，南京這個同樣屬于內(nèi)閣直轄市的地方也是開始了大規(guī)模的建設(shè)。

只是和上海那邊著重于工業(yè)發(fā)展不同，南京這邊的建設(shè)主要還是集中在市政建設(shè)上，包括道路整修。然后一些政府機(jī)構(gòu)的辦公大樓，以及皇宮的重新開工。