按照畢宣溪的規劃，當涂工業區設立在馬鞍山附近的沿江地帶，動用官方資金從農民手中收購了大量土地，然后再把這些土地出售給在該地辦廠的企業。
而第一個，同時也是最重要的入駐的企業自然是江南礦務公司了。
不過其他企業暫時入駐的并不多，大片土地都還將繼續空著。
沒辦法，如今帝國內的重工企業一共也沒有幾家，而且大多數都集中在上海商貿區里，當涂工業區打出工業區的口號，而且發展的都是重工產業，自然沒有多少人會在該地投資了。
當涂工業區的發展，還是任重而道遠。
這不僅僅是當涂工業區一家的困難，實際上中華帝國雖然廣泛支持工商業的發展，但是目前除了商貿區一地外，其他地方的工商業發展是相當有限的。
受限于過往的傳統，現在民營資本基本都沒有創辦重工業的打算，至于辦廠之類的也不多，除了商貿區以及周邊地區外，唯一情況好一些的也就是湖州那邊了。
因為湖州是生絲的主要產地，每年都向上海供應大量的蠶繭，一部分原本根基在湖州的大型生絲商行也是學習商貿區那邊的同行，一個個搞起了蒸汽繅絲廠，雖然規模上遠遠無法和商貿區的那些大型蒸汽繅絲廠相比，但是勝在方便。
而湖州府當地政府為了扶持發展當地生絲產業，也是給予了極大的政策優惠。同時大量傳統的生絲作坊破產倒閉，產生了大量生絲產業的無業人員，這在湖州搞生絲產業的話。還是具有一定的地理以及人員優勢的。
至于杭州，寧波，蘇州等地，在帝國的公司法等一系列扶持工商的政策下，最先發展的也不是什么重工業，而是各種各樣的輕工業。
而且也不是采用機器的輕工業，而是傳統的手工作坊。比如木材廠，酒廠，茶廠。瓷廠等，只不過規模要更大一些，規制章程要更合理一些。
一些新興產業，尤其是技術含量比較高的企業。比如說重工業。化學工業這些，目前還只有商貿區那邊才有。
目前在林哲的主導下，工商業雖然有所發展，但是依舊處于一個非常原始的地步。
但是林哲相信，隨著社會的進一步發展，民間自行投資近代工業的比例就會越來越大，到時候形成一個初步的工業社會是非常有希望的。
也許是看到了畢宣溪在當涂搞工業區的刺激，浙江寧波那邊也是說要搞一個工業區。主打的自然不是什么重工業，而是生絲產業。寧波本來就是浙江生絲的傳統出口港口，雖然說這些年被上海搶了風頭，但是寧波依舊是生絲的重要出口港口。
浙江省巡撫晏端書雖然是個老派的官員，但他是個非常務實的人，并不會顧及什么傳統的虛套客氣，眼見浙江的蠶繭被上海那邊源源不斷的收購去，他自然是不能無動于衷。
于是乎，由浙江省巡撫親自前頭，湖州府地方和寧波府聯合，準備整合浙江省內的生絲產業，用以和上海那邊的生絲產業進行競爭。
于此同時，剛到位的福建巡撫陳祥猛也不甘寂寞，福建沒有發展重工業的礦產和交通地理優勢，也沒有蠶繭產地發展不了生絲行業，但是福建的茶葉貿易以及木材、造紙等行業卻是傳統優勢。
尤其是福建的茶葉，可是中國近百年來的傳統出口商品，和生絲、瓷器一樣是三大主要出口商品之一，當初南京條約簽訂要求把福州作為通商港口，就是因為英國人希望可以直接和福建的茶商打交道，就近收購茶葉，而不用被廣州的商人轉一道。
有著這樣的傳統優勢商品，如果不加以做大做強的話，陳祥猛就對不住他屁股下的巡撫之位了。
所以他剛到任的第一件事，就是籌辦了官方指導的福州茶葉商會，這個商會很大程度上效仿了上海生絲商會，采取統一定價，對商會成員給予一定的幫助，以加強和洋商的議價能力，同時也有效避免茶葉走私。
隨后，他又是專門針對茶葉制定了一系列的扶持優惠政策，對于開設茶廠的企業給予極大的政策支持。
陳祥猛之所以這么做，自然是因為當今的茶葉是中國的拳頭出口商品，要知道以前茶葉一直都是中國的最大宗出口商品，某些年份出口比例一度占到總出口額的百分之七十甚至八十以上，比生絲還要更多。
不過近年來由于中國的廠絲一夜之間崛起，出口額連年增加，以往中國的生絲雖然說也有出口，但是主要市場實際上還是在國內，總出口額還是比較少的。
但是隨著廠絲的大規模出現，上海那邊已經形成了以廠絲為核心的產業體系，而洋商對廠絲也是大感興趣，訂購量年年增加，等到了1857年的今年，中國的五個通商口岸里，出口的生絲貨值已經是和茶葉持平了。
如果只算上海、寧波這兩個通商口岸里，那么生絲是占據絕對的龍頭地位。
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