第181章 狹路相逢

南風(fēng)公司分到一百五十萬。

喻承達分到四百五十萬, 承達公司在港城一戰(zhàn)成名。

深市最豪華的餐廳裏，喻承達宴請團隊成員。

金碧輝煌的包廂裝飾得富麗堂皇，能看見人影的大理石拼花地磚、名貴的波斯地毯、紅棕色真皮沙發(fā), 極為奢華。

又見自己喜歡的粵菜, 陶南風(fēng)吃得很歡喜，向北卻食不知味。

先前暢想的時候心潮澎湃，可是真的拿到這些錢，向北想到葉初的提醒，心裏卻有了隱憂, 他問坐在身邊的江啟筑：“咱們賺這么多錢，會不會被人罵？”

江啟筑正是志得意滿的時候, 不解地反問：“罵？為什么？”深市房地產(chǎn)公司是房管局下屬企業(yè), 賺錢也是為國家賺錢，他一點負擔(dān)都沒有。

向北說：“國家法律規(guī)定，土地歸國家或集體所有, 不允許任何單位或個人以任何名義進行買賣。”

江啟筑哈哈一笑, 拍了拍向北的肩膀：“向北啊, 你這還是內(nèi)地人思維, 被長久的計劃經(jīng)濟禁錮了頭腦。《資本論》裏有一句話, 地租是土地所有權(quán)的特有經(jīng)濟表現(xiàn)。雖然土地歸國家或集體所有, 但是可以用國家或集體的名義出租嘛。我們特區(qū)本來就是改革的排頭兵、試驗田, 要敢于做以前沒人敢做的事！”

向北管理能力強, 擅長處理公司事務(wù)、談判、溝通、協(xié)調(diào), 但土地產(chǎn)權(quán)、資本論、經(jīng)濟表現(xiàn)這些詞語對他而言卻顯得格外陌生。書到用時方恨少, 向北準備回江城之后把《資本論》找來讀一讀, 至少要把關(guān)于土地產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容了解透徹。

喻承達聽到他們的對話, 哈哈一笑, 舉起手中紅酒杯，與向北碰了一下，清脆的一聲“叮——”

“向老板，你怕什么！咱們生意人求的是財，落袋為安。你們設(shè)計公司以技術(shù)入股合作，參與規(guī)劃、設(shè)計、施工全過程，付出這么多心血、勞動，賺點錢很正常嘛。”

向北看一眼喻承達：“喻老板你不知道吧？所有錢財可以在一瞬間灰飛煙滅。在我們國家，不把權(quán)、責(zé)、利厘清，賺再多錢也沒用！”

喻承達自以為聽懂了向北的擔(dān)憂：“你不能光把錢存銀行啊。內(nèi)地都是國家銀行，隨時可以凍結(jié)存款。你得想辦法把錢換成固定資產(chǎn)或者資源，比如黃金、珠寶、古玩、房產(chǎn)、土地……”

向北微微一笑，站起身給喻承達、江啟筑敬酒：“有道理。東方花園的沿街商鋪，我全買了！”

喻承達知道向北有錢，但沒想到他如此豪氣，一擲千金將所有商鋪都買下。他將酒杯杯口放置向北的酒杯杯口之下，以示謙卑：“向老板，你狠！”

江啟筑大喜站起：“好啊，我還正在發(fā)愁怎么招商呢，向北你既然愿意接手，那就都給你吧！至于價格……好商量。反正我們已經(jīng)賺了不少錢，哈哈哈哈！”

喻承達好奇地問：“你們都租下來了，準備做什么呢？”

聽到這裏，陶南風(fēng)用餐巾擦了擦嘴，抬頭說話：“深市成立特區(qū)時間短，在深市上班、賺錢、打工的人都是外地人，天南地北什么都有。干部宿舍240套、東方花園198套住房，我留意了一下港城人占五分之一，粵省人占三分之一，其余很分散，湘、鄂、贛、桂、川居多。商鋪的服務(wù)對象是這樣一群人，招商之前先得進行功能分析，看看這些人最大的需求是什么，找準需求、精確定位、商鋪想不賺錢都難。”

江啟筑聽陶南風(fēng)分析得清清楚楚，笑著調(diào)侃了一句：“陶總平時話不多，但一說起專業(yè)來就滔滔不絕啊。”

喻承達繼續(xù)追問：“那你覺得這些人最大的需求是什么？”

向北與陶南風(fēng)對視一眼，同時笑了起來：“民以食為天嘛。”干部宿舍那邊有食堂，但深市生活節(jié)奏快，每天早出晚歸哪有時間自己做飯？不如搞個全國美食一條街，把各地的特色小吃、菜式搬到這裏來。

正好大家也在吃飯，于是話題就轉(zhuǎn)到商鋪經(jīng)營上來。

喻承達第一個表態(tài)：“留個地方給我，我從港城挖師傅過來開個大點的茶樓，免得我們過來喝早茶還得到南方大道那邊去。”

喻承澤高高興興地舉手：“也留個地方給我，我有相熟的粵菜師傅。”

“我要開湘菜館！”

“江城的早餐攤絕對不能少。”

“川菜、川菜……”

就這樣，向北在酒桌上與江啟筑簽下三十年商鋪整體租賃合同，一百五十萬轉(zhuǎn)了一個圈又全部進了深市房地產(chǎn)公司的帳戶。

陶南風(fēng)粗粗算了一筆帳，大額存單換成了穩(wěn)定的現(xiàn)金流，預(yù)估這一排門面每年為陶南風(fēng)、向北提供近八萬元的租金收益，南風(fēng)公司哪怕兩年不接設(shè)計項目也能正常運轉(zhuǎn)。她展顏一笑，拿起放在眼前的橙汁飲了一大口，真甜！

飯飽酒足，一行人從包間出來，在走廊迎面遇見七、八個人。領(lǐng)頭的男人一眼看到陶南風(fēng)，頓時眼睛一亮，吹了聲口哨：“陶南風(fēng)！”

向北下意識地將陶南風(fēng)向身后一帶，擋在她面前。

“哈哈哈哈……”一陣囂張的笑聲傳到陶南風(fēng)耳朵裏，“唉喲，從哪裏來的一根蔥，做什么把陶大設(shè)計師藏這么深？難道我還能吃了她不成？”

江啟筑看對方態(tài)度傲慢，轉(zhuǎn)頭問向北：“這人是誰？你們認得？”

說話的是一名三十多歲的男人，花襯衫、喇叭褲、嘴裏叼著一根香煙，眉眼間傲氣十足，正是京都柳家子弟，柳元瑜。上次陶南風(fēng)在京都投標西城區(qū)體育館項目時，向北沒有跟著去，并不認認識他。

柳元瑜被一群人簇擁恭維著，得意洋洋。他鄉(xiāng)遇故人，柳元浩恨不得把自己的成就狠狠炫耀一番，對站身邊的人挑了挑眉：“來，阮教授和陶南風(fēng)打個招呼，你們也算是同行嘛。”

阮學(xué)真自從被京都大學(xué)開除之后，放浪形骸再無顧忌，他一只手摟著個打扮嬌艷的女郎，輕佻地笑著：“陶南風(fēng)你躲著做什么？難道還見不得人？京都一別，沒想到咱們又在深市遇上了。”

陶南風(fēng)橫跨一步，與向北身后走出，與向北并肩而立。她拉著向北的手，簡單地介紹著眼前的“故人”。

“京都柳元瑜，建設(shè)部住房統(tǒng)建辦主任；另一位曾經(jīng)是京都大學(xué)建筑學(xué)專業(yè)教授，因為作風(fēng)問題被開除，在柳葉建筑設(shè)計與工程咨詢公司當(dāng)設(shè)計師。還有一個……”

陶南風(fēng)目光一閃，準確捕捉到一道熟悉的身影。

“還有一個是我的大學(xué)學(xué)長，周若瑋。”陶南風(fēng)這才想起，周若瑋大學(xué)畢業(yè)之后分配到京都，據(jù)說是在建設(shè)部底下的部門上班，沒想到竟然是柳元瑜的下屬。

這幾個人湊在一起，肯定沒什么好事，陶南風(fēng)皺起了眉毛。

聽完陶南風(fēng)的介紹，江啟筑便明白她與對方有過節(jié)。不過到底生意場、官場都混過的人，江啟筑笑著上前握手：“深市房地產(chǎn)公司，江啟筑。大家都是同行，以后多多關(guān)照。”

柳元瑜聽說過江啟筑的名字，勉為其難地與他握了手，上下打量一番，聲音還是透著股濃濃的優(yōu)越感：“深市住宅建設(shè)步子邁得很大嘛。前兩天和齊副市長、建委黃主任吃飯，他對你非常肯定，一年時間就蓋起240套干部宿舍，很有頭腦！”

江啟筑笑笑：“全靠朋友幫忙。”

柳元瑜看向陶南風(fēng)：“是你幫的忙？第一個招投標項目有你，第一個與港城合作的住宅項目有你，怎么哪裏都有你？”

陶南風(fēng)沒有理睬他的挑釁，一聲“借過”便要與他擦身而過。

柳元瑜卻伸手攔住她的去路：“陶南風(fēng)，項宜民是苗靖的人，我已經(jīng)把他打發(fā)回京了，現(xiàn)在辦事處的事情由周若瑋負責(zé)。聽說你們是校友，怎么……見到師兄也不打聲招呼問聲好，坐下來一起喝茶敬敬酒？”

周若瑋上前一步，與陶南風(fēng)面對面而站，他努力挺直腰桿，讓自己顯得更威嚴一點：“陶南風(fēng)，還得感謝你上次的提醒，不然我還想不到要到深市過來看看改革開放的成果。難得遇上，不如一起坐坐？有錢大家一起賺嘛。”