葉初在毛巾廠當基建科副科長的時候，見多了運動期間的各種斗爭，對深市的貿易補償之說很不以為然：“貿易補償就是個幌子，明眼人哪個不知道這是深市房地產公司拿土地賺錢？這……深市人的膽子太大了！”
范雅君擰了他一把：“你操什么閑心？我們就是個建筑師、替他們做設計的技術人員罷了，你管他們是貿易補償還是賣地。”
葉初嘿嘿一笑，沒有再說什么。
但是在向北離開之時，葉初悄悄把他拉到一旁，交代了一句：“深市房地產公司的膽子太大，動搖了法律根本，我怕將來政策有變會有人搞大清算，咱們公司別參合太深。”
向北心一沈，感覺天空中有一朵陰云飄過來。
特區有特殊政策，國家鼓勵創新，但如果有人拿土地買賣這一點做文章，怎么辦？
想到南風與江啟筑、喻承達簽訂的合作協議，南風公司以技術合作，取利潤的5%。當時只覺得利益巨大，現在想來卻也伴隨著極大的風險。
向北對陶南風說：“我來當公司法人吧，你安心做你的建筑設計。”
陶南風并不在意這些，想都沒有想向北為什么突然說要當法人，便點頭應允：“行啊。”
定下這一點之后，向北方才安下心來，與陶南風一起往深市而去。
東方花園施工質量非常高，以陶南風挑剔的眼光也沒有找出問題，竣工驗收順利完成。
第二天，港城、深市兩地的銷售同時進行。
港城。
第一個深市住宅項目，價格便宜到普通工薪階層都買得起。
從晚上三點就開始有人排隊，等到早上八點半售樓部開門，眾人一涌而上，不到半天時間，一百套住宅銷售一空。
深市。
一套住宅送三個城市戶口，允許分期付款。
華國下海經商的第一批富豪就在深市產生，二十萬一套的價格也沒有阻住土豪排隊的腳步，一天時間98套住宅全部賣完。
三千萬到手，江啟筑賺得盆滿缽滿。
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