范連城這位地產集團副總裁當得厲害。
從a股暴跌中就看出來，這兩年漲幅過高的地方，房價地價多半都要回調。
不怪他眼界不夠長遠，確實是市場表現開始低迷起來。
要不然，中良公司也哪會選在這個節骨眼上，提出愿意整體拋售“魔都第二豪宅”，之前可一直都捂在手里寶貝得很，從三四年前就嚷嚷著要上市開售，卻從沒拿出來過，就怕價格賣低了。
春江水暖鴨先知。
地產寒潮可能到來，也是他們這幫地產人們最先感受到一絲涼意。
這才稍微開始下跌，就已經傳來有公司暴雷的消息。
一家南邊的中等規模地產企業，總規模約為三十億，如今連兩億多的短債都還不上，據說工程隊已經正式開始撤離，原因在于貸款被拒，欠債過多，至少范連城聽見的消息是這樣。
個把月前還聽說籌劃去港股上市，風向一轉，立馬出了問題。
龍城內部沒人再提百億拿地計劃，范連城也識趣地不再提起建造地標高樓。
剛準備跟設計事務所接觸，設計一棟宏偉的摩天大樓，就因為遭遇經濟波動按下暫停鍵，打算先觀望一段時期。
同樣被暫停的還有拿地建造寫字樓的計劃，依然在準備資料，不過董事會已經通過了收攏開支的決議。
無數例子都足以證明，每當一場寒潮剛剛來臨時，持有現金是最穩妥的方式。
他身邊有位秘書的親戚本想買房。
最近聽說房價可能下跌，不僅自己不買了，還開始攔住身邊想買房的同事親友，告訴他們房價多半會降下去，再等一兩年也不遲。
真人真事，本打算托關系拿購房名額，已經取消掉。
類似的例子到處都有，就連老馮都說千禧濱江城項目拿早了，不然價格還能往下再壓一壓，少說也能還到九個億，甚至八億多。
錢都給了，再談這個沒意義。
如此說來淺水灣那套房子，以及美股的股票、房產、賭城的資產，可都算高位套現了，還通過投資掙到更多，因此也不算后悔。
像九月底他在董事高管會議上所說的那樣，不僅只是建議龍城集團看準時機抄底，范連城自己也在做準備，短期內市場可能動蕩，但長期看好的想法，并沒有隨著這兩周以來略顯古怪的金融市場表現而動搖。
該了解的還是在了解，卻不準備短期內出手。
就拿送到他嘴邊的這個鵬利壹號項目來說，地段和名氣都絕佳，要是能再等到更合適的價格，其實賭一把也行。
房子就在陸家嘴尖角上，已經不能用傳統的周邊均價來衡量價值。
四十億的報價固然有點高，然而要知道，如果趕在今年六月前，哪怕報價四十五億、五十億，中良集團都不一定愿意搭理。
六月底處理鄰居湯臣一品后，導致利潤前景下降，如今又遭遇房地產市場拐點訊號，報價四十億人民幣就有些過高了。
范連城讓老馮幫忙盯著些，掛斷電話后接著躺，閉目思索接下來的布局。
剛剛有人推薦他做空日經指數，不太了解具體情況，最終只敢做空在港股上市的那幾家內地房企巨頭。
還有人推薦他去做空美元，外匯市場這一塊范連城沒參與過，總覺得還是小心點為妙。
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