這價格在范連城眼中，處于合理范圍內。
不同人不同命，就拿前段時間第一次去蘇城考察土地，在土拍推介會上見到的那位商人來說，同樣是在后灘投資房地產，??同樣是投資差不多的錢，拿地價格還更高些，然而因為是正常的七十年產權房，翻手就掙到一倍還多，剛巧趕上了房價上漲。
七十年產權房漲了，商住房可沒漲多少，??沒學區、水電貴、無法落戶、??產權年限短、貸款不方便等等，這些落在買房者眼中都是致命傷，??何況還不是精裝修的房子，同樣的價格人們寧愿跑到三四環買房子。
也就只有范連城這種手里錢多，想要賭一賭內環價格還得漲，而且能借用營銷渠道的豪客，才敢押注以后能夠有點起色，畢竟距離世博沒幾年了，周圍環境又很不錯，離主場館僅有一公里出頭，未來規劃比較健全。
哪怕不對外出售，只要拿下的成本低，對外出租也比較劃算，內環那么些公司，白領數量可不少，??適合當成長期飯票來對待。
總而言之，在他眼中屬于不怎么會虧本的那一類穩健投資，許多風險、投入都被老嚴這幫股東們吞下去了。
項目總占地三百七十多畝，規劃建筑面積近四十萬平米，已建十六萬，待建二十三九千多萬，銷售出去的那部分占比很低，到時候哭哭慘，說不定還能改動二期建造方案，搞些一百至兩百平米的大套間出來。
假如拿下周邊土地，甚至有機會連起來，搞些寫字樓、商場等，吸納周邊人群過來聚集。
算起來樓面價不到三千，并且還是將一期建造成本按在里面計算了，由此來看嚴老板等人是真想盡快轉手，確實很爽快。
迅速動腦子計算完，范連城也沒繞彎子，嘗試著砍砍價，開口說：“十個億是市場價，我也豪爽點，九個億吧，整體轉讓，我都給現金，只要處理得夠快，簽約當天你們就能拿到錢。”
????一刀砍掉一個億。????
老嚴馬上哭喪著臉，沒敢來裝生氣那一套，怕真把范連城推走了，從目前冷淡的四十年產權商住房市場來看，想找人接手相當不容易。
之前綠成也派人問過，他們報價十二個億，開價后連點小水花都沒濺起來，再追問時候得到的答復是放棄了，打算自己拿地建造七十年產權房。
他喝著茶，完全沒心思細細品，面色難看對范連城說：“小范總你家大業大，我們可真是虧慘了，還跑掉一位股東，壓力都落在我們頭上，今天抱著誠心專門趕來跟你談，好歹再加點，九億八千萬你看成不？真沒辦法再降了，之前我們已經做好砸鍋賣鐵，繼續把二期搞起來的打算。”
這是想示意說，要是真商量不出個合適的價格，他們自己也能繼續掏錢撐下去。
不過對范連城沒作用，一期都涼成這樣，他怎么可能相信還會再搞第二期，雖說價格再往下降一降，說不定真能多招攬些買家，然而考慮到銷售成本、融資成本等等，他不信這些人能干那麻煩事。
范連城搖著頭，繼續說：“至多加一千萬，后面裝修每平米開銷估計有個幾百塊，要是代價再大我不如直接盤其他項目了，哪怕到城郊拿地建房子，至少不用擔心風險過大，這個項目能不能成我心里也沒底，就是單純試試商住房的水而已。
你們應該也清楚，我手上這錢到楊浦都能拿地了，來這邊可不就是圖個底價便宜，搏個長遠發展，沒敢跟我爸說，怕他不肯同意，龍城集團沒有商住房項目是有原因的，他并不看好這個。趁著我腦袋發熱，要確定最好盡快定下來，時間一長真保不準會不會繼續買，何況不是還有位跑路的股東么，想想辦法將成本推到他頭上嘛。”
錢是錢，賬面財富是賬面財富，相較來說富人更重視前者，近期龍城集團股價漲上天，范連城可不就一股都動不了，很多時候資產標價高，出售時候就得看買家臉色了。
嚴老板看向兩位朋友，用眼神互相溝通。
吳安韻就靠通透的心思吃飯，當即放下杯子起身，對范連城說：“讓這幾位老板們先商量著，你陪我過來看看剛托人買回來的雕塑，不知道是該擺在大堂還是餐廳里，一時間拿不定主意，最終還是要讓你們這些客戶喜歡才行......”
妙書屋
我真不想努力了章節列表
書友正在讀： 諸天斬殺者 鐵匠家的小嬌娘 偏航 災變時代的熊 神淵霸主 我和弟弟 斗破之丹王古河 籃壇指揮官 霹靂金光：金榜現世，開始搞事 海賊之化身為雷 快穿系統欲娃系統NP 霍云深許熙言 一小撮世界 鬼知道我經歷了什么 初戀小蜜果 金牌縣令 昨夜南港 月光沉沒 修仙死路一條！ 我的房東是龍王 淫欲轉學生 慕斯有點甜[娛樂圈] 老師你還要我嗎 渣了室友后他逼我負責 意外標記了頂流Alpha 沈溪蘇杭全文 我！大秦五公子，開局卡普模板 重生之怨偶 我要開始飆車了 海賊王之我有英雄聯盟 林菲菲楚西航 廢土：開局召喚趙云 屠魔狂刀 霍爺家的小祖宗甜又野 廢土戀愛游戲 重生之大唐好女婿 成為戀綜女嘉賓后，我爆紅了 全能大寶鑒 開心貓APP 穿成夫郎的渣男贅婿 古醫妙術徐振東蘇以珂 掠愛成婚，陵少蜜愛小嬌妻 黃銅真主 系統練氣士 絕代劍主 遇到詭異，我的器官覺醒了 楊憶之戀 拐只狐妖當夫君 大佬每天都在努力低調 驚悚游戲的角色都暗戀我 我的老師媽媽 Hp之通關 姐姐，我是你的小狼狗呀 蓮花夢遲 光明之門 天價前妻之媽咪的馬甲要掉了 我就是酒廠的薪水小偷噠 木葉忍者想要平凡人生 元尊之淪陷的夭夭 釣系美人的攻略游戲（快穿） 養小骷髏嗎？超乖的 圈外女友 蘇瑪麗養成系統 贅婿大將軍 總裁掠愛小舅別太壞 特種兵之我稍微有億點自律 江南 農女團寵是錦鯉 救了大明星后她居然想要以身相許 反派他心狠手辣 嬌妻似火：隱婚總裁狠撩人！ 罪妻 誰都想當夏太太 壞太監叫什么 [綜]接頭暗號 女配只想報效祖國[快穿] 霍格沃茨的孤高之龍 捉蠱記 師尊戰敗，被魔尊擄走的我絕不屈服 校園式隱婚 隨身空間：我在古代忙種田 末世之途 我打的都是真實傷害 娃綜下班后被毛茸茸撲倒[穿書] 棄婦農場主 予你青春，葬我情深陸恒季寒 白月光戲精日常 騎在龍背上 npc在戀愛游戲花式be后 求敗 野欲 桐風 無限國漫錄 多面公子，種田娘子要發家 凰權在上：攝政王，有禮了 醫手遮天至尊琴靈師 虐戀大戰：專治總裁不聽話 同桌套路深似海 化學召喚師 【原神】未被記錄的降臨者 七零：下鄉后小知青被大叔撩著跑 我也想努力啊！ 斗羅：唐三偷師？我才是唐門正宗 重生成娃 天棺 軍婚h 玫瑰騎士 無因行為 此劍之勢 深淵歸途 諸天大佬降臨 穿越獸世：獸神夫君掌心寵 清穿之老答應 這個世道怎么了？ 從西伯利亞開始的技能日常 飯館小老板[重生] 梨和玫瑰 欲望學院 私藏月亮 修真女神系統 休想刷我好感度[重生] 如意樓 祭祖驚醒了鎮宅神 久違了，幸福 宗人府 百花深處 勇者與野荊棘 道界天下頂點 天師尋龍訣皮劍青 男團選秀，吃瓜爆紅 傅總又裝窮了 漫威的氪星人 斗羅：魂獸至尊，古月娜是我老婆 四十不惑，覺醒屬性面板 我在大虞當殺手那些年 許仙霸途 我有群未來玩家 1v2雙胞胎夾心餅干 我當男公關的那些年 如懿傳：進忠魂穿 帝國夫夫指南 艷色畫師 [綜影]幸福向錢看 星光小夜曲 永遠的大盜羅賓 [蝙蝠俠]Esther 穿書后女主跟反派在一起了 重生后發現協議老婆竟然喜歡我 協議結婚臨期時我和對家上戀綜了 在豪門當媽寶女怎么啦？！