茶葉市場管理處的負責人雖然是個官員，但也是個十足的奸商，他說話很得體很有涵養，但他卻是讓話不讓錢，他開口就要每年的租金40萬。
“這棟房子閑著也是閑著，我現在要租了，您卻要40萬的租金，太貴了，都趕上沿街辦公樓的價格了。不行。”方辰一口回絕。
林老板掏出煙來，遞給了負責人一支，還親自給他點上，道：“方總說的很有道理，這棟房子閑著也是閑著，現在好不容易有人租了，你卻要價這么高，太不劃算了。我看20萬還差不多。”
方辰立即就道：“20萬也太高，閑置了這么久的房子，誰知道安全性咋樣，我還要整修，還要裝修，還要把那個長滿荒草的院子整理出來，這都是要投資的，我看十萬就已經很不錯了。”
負責人忙道：“方總啊，20萬的價位，我們管理處商量一下，還是可以接受的，但10萬的價格實在是太低了。”
接下來雙方為租金價格展開了討價還價，方辰最討厭這么討價還價了，而這位負責人卻是樂此不疲。
最后，方辰有些急了，道：“咱們也別像在菜市場討價還價了，你說20萬不能再少了，我說10萬不能再多了，咱們也別爭了，我看就取中間數，年租金15萬咋樣？你要是同意，咱們現在就簽租賃協議。你要是不同意，那就算了。”
這位負責人是早年間從商業局出來的干部，很熱衷于討價還價，他看方辰真的急了，只好道：“方總，咱們也算是一家人了，我是管理處的負責人，你是茶葉市場的商戶，現在又有林老板出面，就按你說的，年租金就15萬吧，管理處的其他人肯定不會同意這個價格，但我會給他們做思想工作的，上級領導過問起此事，我也想方設法應付過去。這件事就這么定了，咱們現在就簽訂租賃協議。”
同意就同意，不同意拉倒，說這么多廢話干啥？方辰對這個茶葉市場管理處的負責人很是反感。
但15萬的年租金，能把那么一棟四層樓房和一個大院子給租過來，也算是很便宜了。這對方辰非常有利。
樓房和院子閑著沒有一分錢的收益，能以每年15萬的租金租出去，也算是有了額外的收益。這對這位負責人也是極為有利的。只不過他啰嗦這么多，無非是讓林老板和方辰都領他一個人情。
茶葉市場管理處有現成的租賃協議，這都是茶葉市場內的門面房出租的協議，拿過來直接用就行。
很快，方辰就和這位負責人將租賃協議簽訂了下來。
從茶葉市場管理處出來后，方辰這才對林老板表示感謝。
有了辦公場所，再去注冊集團公司和分公司就好辦了。
當猴子聽說方辰找到了辦公場所，每年才15萬的租金，而且還就在茶葉市場后邊，今后幾乎還是在一起，也是高興的不得了。
忙碌了好幾天，終于將辦公場所搞定了。隨后的幾天，方辰開始去跑注冊公司的事。
方辰接連不斷地忙碌了一個星期，終于將辰躍集團總公司和辰躍裝修有限公司、辰躍城市維修有限公司、辰躍房地產開發公司、辰躍經貿有限公司的營業執照全部都辦了出來。
現在是萬事俱備，只欠東風了。這個東風就是開業大吉。
但由于隧道工程正在施工當中，為了確保能把何山這個優秀人才引進過來，暫時還不能舉行開業大吉，要等隧道工程全部竣工之后才行。
方辰最不放心的就是省人民銀行培訓中心陳旺的施工工程和盤角山隧道工程。
好在盤角山隧道工程有了郝軍專業團隊的加盟，方辰心里多少有些底氣。但對陳旺率領的施工團隊，方辰卻是著實不太放心。只要有空，他就會趕到陳旺的施工現場進行監督。
對于方騰率領的裝修團隊，方辰則是一百個放心，他幾乎從來不去現場。只要有方騰在那里盯著，什么問題都能立即解決，根本就用不著方辰去操心。
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