“看什么看？這是我家你嫂子，楊慧。”

感覺到蘇崢眼神不對勁，陳志高生怕蘇崢說出什么不該說的話，趕緊介紹身邊女人的身份。

陳志高的老婆？

蘇崢愣了一下，立刻換上笑臉打招呼，“嫂子好。”

父親跟陳志高的父親是朋友，兩家關(guān)系雖然不錯，秦暮煙同樣是第一次見到陳志高的老婆，趕緊跟著打招呼。

“你好。”

楊慧聲音輕柔，沖蘇崢和善微笑，“早就聽志高說你聰明厲害，說是沒有你的幫襯，就沒有現(xiàn)在的生意，你們兩個不是親兄弟，卻比親兄弟還要親，今天總算見著真人了。”

說話的時候目光看向秦暮煙，臉上笑容更勝，主動向前走了兩步，親熱拉起秦暮煙的手，“東升每次提起你都是贊不絕口，說他姐姐有多漂亮，看來沒有吹牛！”

盡管是第一次見面，楊慧短短兩句話就讓蘇崢和秦暮煙心情大好，不由自主地感覺關(guān)系親近了不少。

人都是這樣，只要找到情感連接紐帶，即便是從未見過面的人也能在短時間內(nèi)打成一片，給人一種多年老友的感覺。

“知道你懷孕，我特意托人買了一些陳年花膠，全都是黃唇魚身上取下來的，個個都是靚貨。等會裝你車?yán)飵Щ厝ィ旰⒆映浴！?

花椒？調(diào)料？

秦暮煙眼里泛起疑惑。

“魚肚啦！”

陳志高適時解釋一句，“八珍之一，跟魚翅燕窩齊名，生完孩子補(bǔ)養(yǎng)身體的頂級食品。”

聽到跟魚翅燕窩齊名時秦暮煙并沒有特別反應(yīng)，當(dāng)聽到最后一句話時，秦暮煙立刻點(diǎn)頭答應(yīng)下來。

將隨身攜帶的公文包打開，掏出厚厚一摞紙，陳志高看向秦暮煙笑道：“算賬這種事情，需要心細(xì)的人來做，你跟你嫂子對賬，我跟蘇崢出去說件事。”

接到陳志高遞來的眼神，蘇崢會意起身。

兩人來到售房部外面，陳志高點(diǎn)燃一支香煙，呵呵笑道：“富豪花園的利潤是一千八百三十萬。”

跟自己預(yù)估的差不多，蘇崢笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“三十萬的零頭不分了，我打算用來打點(diǎn)關(guān)系，順便給公司的員工發(fā)獎金，你覺得如何？”陳志高側(cè)頭看著蘇崢，“施工期間，主管單位給了不少方便，公司員工雖然沒有大功勞，也都辛苦了這么長時間……”

“你跟我解釋什么呢？”

蘇崢直接打斷陳志高的話，“這點(diǎn)道理我能不明白？”

陳志高哈哈一笑，狠狠抽了一口煙，豪氣感慨道：“富豪花園這個項目滿打滿算總共花費(fèi)七個月的時間，利潤過千萬，搞房地產(chǎn)比搞工廠強(qiáng)太多了！”

按照兩人持股比例計算，一千八百萬的利潤陳志高自己就能分到1080萬，妥妥的利潤過千萬。把他名下的錄音機(jī)工廠和磁帶工廠加在一起，一年的利潤估計也就這樣了，甚至還有可能不到千萬。

一個只需要花錢買地皮搞開發(fā)，一個卻要天天操心生產(chǎn)銷售，那個更輕松不言自明。

“說實話，我現(xiàn)在都沒有開工廠的心思了，恨不得把工廠賣掉，所有錢都拿來買地皮。”陳志高眼里閃爍著火熱光芒，“你覺得怎么樣？”

蘇崢想都沒想，直接搖頭：“富豪花園是外銷房，內(nèi)銷房的利潤其實并不大。房地產(chǎn)項目周期太長，資金一旦投入進(jìn)去，必須要等房子賣得差不多才能看到利潤，中間存在的不確定性因素太大。”

“工廠對咱們來講，雖然操心多一些，但卻是不可多得的現(xiàn)金流渠道。更何況，兩者之間并沒有沖突，為什么要舍棄掉？”

“你說的這些我都知道，但你別忘了，地皮在漲價啊！”

陳志高似乎早有準(zhǔn)備，將煙頭丟在地上踩滅，繼續(xù)說道：“以目前的情況來看，鵬城的土地價格肯定會一直上漲，只要能拿下土地，就算是咱們自己不開發(fā)，在手里放一段時間也能賺錢。我仔細(xì)考慮過了，這就是穩(wěn)賺不賠的生意。”

蘇崢詫異看著陳志高，屯地皮是房地產(chǎn)行業(yè)的常規(guī)操作，在前世房地產(chǎn)行業(yè)最為火爆的時候，不少大型開發(fā)公司都有這樣的舉動。

陳志高說得確實沒錯，就現(xiàn)在這個時間節(jié)點(diǎn)，拿鵬城的發(fā)展趨勢來講，屯地皮確實是穩(wěn)賺不賠的生意。

關(guān)鍵是，兩相比較，哪個最為劃算？哪個能實現(xiàn)利益最大化！

“我覺得不妥！”

蘇崢還是堅持自己的想法，“如果是在不影響工廠經(jīng)營的前提下囤地，我完全支持你的想法，但若是賣掉工廠孤注一擲，我覺得不理智。”

“錄音機(jī)和磁帶的銷售情況應(yīng)該挺好的，不夸張地說，這兩個工廠就是下金蛋的老母雞。拿源源不斷的利潤渠道賭未知的地皮漲價空間，你怎么想的啊？”

看陳志高沒有反應(yīng)，蘇崢又是嘆道：“退一步講，如果你真打算多囤地，完全可以找銀行貸款。反正有工廠在，每天都能賺錢。哪怕賭失敗了也沒事，無非是少賺兩年錢而已。”

“說難聽點(diǎn)，現(xiàn)在有實力的人都盯著房地產(chǎn)開發(fā)，政府不是傻子，明知道土地?fù)屖郑麄兛隙〞氡M一切辦法多賣錢。你想想香蜜湖那塊地的拍賣情況，你敢保證你拿的土地不溢價？”

最后這句話讓陳志高眼皮快速跳動幾下，固執(zhí)的神色漸漸褪去，悶聲嘆道：“我還是覺得機(jī)會難得，囤地的利大于弊。”