說道貸款利率，夏盛民連連搖頭道：“去年搶購時消耗掉多少儲備金你知道嗎？要不然也不能給這么高的存款利息。存款利息都這么高了，貸款利息如果不提高，總不能讓國家賠錢吧！”
蘇崢知道夏盛民說的對，但如果不想辦法減輕購房者的壓力，銷售肯定會出問題。
沉思片刻之后，蘇崢突然抬頭，“夏行長，如果職工自己花錢買房，他們所在的單位還會給他們分房嗎？”
這個問題讓夏盛民愣了一下，良久過后不確定道：“應該不會吧，單位分房是為了解決職工住房困哪的問題，他們都有房子了，單位要么不再考慮給他們分房，要么就是優先考慮沒有房子的職工。”
夏盛民的回答讓蘇崢露出笑容，“打個比方，我本來享有分房的權利，就因為我自己花錢買了房子，要么不給我分房，要么就延緩時間。夏行長，你覺得這樣公平嗎？”
“如果單位都是這種態度，還會有職工掏錢買房嗎？如果沒人出來買房，住房改革怎么推行下去？住房難的問題怎么解決？”
夏盛民抿嘴一笑，“你以為這種情況上面沒有考慮過嗎？82年的時候，國家就選了幾個城市作為試點，推行‘三三制’鼓勵職工購房。職工購房，國家、單位、個人各出三分之一。”
“由于當時公租房租金低廉，每平米每個月的租金還不到一毛錢，租買差距太大，很少有人愿意花錢買房，最終試行不了了之。”
“為了更有效地推行住房改革，公租房的租金價格提到了每平米每個月一塊錢以上，你覺得是為了什么？但因為去年物價上漲，提租補貼遇到了挫折。”
夏盛民幽幽嘆了一聲，“就拿咱們滬市來講，公租房就成了一個大包袱，出售了不少公租房。后來聽說造成了很多不利影響，最高行政單位明令禁止了低價出售公租房的行為。”
“年前去京城開會時，楚主任就明確說過，住房商品化是住房改革的大方向。如果不是這樣，你這個愛家花園怎么可能拿到那么多政策支持，連稅收都給你免了。”
蘇崢聽明白了夏盛民的意思，繼續搖頭：“夏行長，我從未懷疑過政策的出發點是好的。但又不能否認，有些政策確實存在滯后性。就拿咱們剛才說的這個問題來講，明顯不公平的待遇，有誰會當傻子選擇自己花錢買房？”
見蘇崢如此堅持，夏盛民試探問道：“你有什么好辦法？”
“國家該給的支持已經給了，單位作為直接受益方，難道不該拿出自己的態度嗎？”蘇崢玩味笑道，“我覺得，對于愿意花錢買房的職工，單位應該給予一定支持。比如說，職工自愿放棄分房福利，單位可以一次性拿出多少錢給予補貼，緩解職工購房壓力。”
“這樣做的話，職工不用熬時間等分房，單位還能提前解決掉分房壓力，算不算是一舉多得？”
夏盛民眼神一閃，別的單位怎么考慮他不知道。但他知道，每一次分住房指標，都要打無數次嘴官司。
其中不乏賣慘賣可憐的職工，更有甚者擺出一副胡攪蠻纏不給就鬧的姿態。稍有不慎，就有可能引發職工的不滿，寫檢舉信的都不在少數。
所以，每一次分房，對單位領導來講，不亞于一場戰爭。
如果能夠花小錢解決這種煩惱，稍微有點腦子的領導應該不會拒絕吧？
畢竟，并不是每個單位所有職工都愿意買房子，也不是一批職工扎堆買房，給單位制造財巨大的政壓力。
“小蘇，你這個想法挺不錯的，你應該去找領導……”
停頓一下，夏盛民沖蘇崢眨眼，“直接跟楚主任建議也行，畢竟這件事是他一手承辦的。”
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