“不好意思，我打斷一下。”

陳志高抬手打斷陸劍鋒的講解，側(cè)頭看向蘇崢，皺眉道：“咱們這塊地可是9300多平米，就建五棟樓是不是有些太浪費(fèi)了？”

“這怎么能算浪費(fèi)呢？”

蘇崢笑著反問一句，不等陳志高繼續(xù)問便主動(dòng)解釋道：“樓層建的高，得考慮住戶的采光問題，樓間距必須得拉開。”

“這也拉的太開了吧？”陳志高還是有些不甘心，富豪花園不到五千平米就建了四棟樓，這塊地皮面積多了四千多平米，建五棟樓總覺得有些浪費(fèi)。

“我何嘗不想多建房子多賣錢，可這都是專業(yè)計(jì)算出來的結(jié)果，如果沒有這么大的間距，肯定會(huì)有影響的。”蘇崢對(duì)這方面也不是很懂，“不信你問董工。”

董工聞言點(diǎn)頭，“確實(shí)是這樣的。”

看陳志高眼里帶著疑惑，董工伸手指向設(shè)計(jì)圖，“這塊地有9300多平米不假，但這塊地呈長(zhǎng)方形，南北寬度僅有82米。如果建的樓棟太密集，采光必然會(huì)受影響，對(duì)于中低層住戶來講，有可能一天也見不著多長(zhǎng)時(shí)間的陽(yáng)光。”

說著，董工瞥了一眼蘇崢，繼續(xù)對(duì)陳志高說道：“按照蘇總要把這個(gè)小區(qū)打造成高端居住小區(qū)的意圖，這樣的設(shè)計(jì)其實(shí)已經(jīng)有些緊湊了，最初的設(shè)計(jì)方案只有四棟樓，這樣可以營(yíng)造出更優(yōu)秀的居住環(huán)境。”

董工的解釋讓陳志高不再糾結(jié)，示意陸劍鋒繼續(xù)講解。

“小區(qū)建筑面積共有29432平米，可容納住戶368戶，考慮到主要住戶群體經(jīng)濟(jì)條件比較優(yōu)異，預(yù)設(shè)停車位160余個(gè)，小區(qū)綠化面積超過35%……”

陸劍鋒說完設(shè)計(jì)詳情，蘇崢立刻接上話頭，對(duì)陳志高說道：“設(shè)計(jì)方案符合我對(duì)小區(qū)的最初構(gòu)想，對(duì)咱們來講，現(xiàn)在只剩下兩個(gè)難點(diǎn)。”

“你說。”陳志高果斷開口。

“第一個(gè)就是報(bào)建審批……”蘇崢遲疑看向陳志高，“這個(gè)項(xiàng)目是內(nèi)銷房性質(zhì)，跟常規(guī)認(rèn)知中的內(nèi)銷房情況差距有點(diǎn)大……”

“報(bào)建審批你別擔(dān)心，我來辦，說第二個(gè)難點(diǎn)。”陳志高自信擺手。

“第二個(gè)難點(diǎn)就是建造施工了！”

蘇崢皺起眉頭，“咱們的建筑公司連獨(dú)立完成項(xiàng)目施工的經(jīng)驗(yàn)都沒有，這樣的工程不一定能搞好。”

聽蘇崢這么一說，陳志高也是擰起眉毛。

如果是一般的建筑工程，說什么也得讓自己的建筑公司練練手，可這樣一個(gè)超乎尋常的工程，對(duì)沒有經(jīng)驗(yàn)的建筑公司來講，已經(jīng)算不上是挑戰(zhàn)了，完全就是棘手問題。

“你什么意思？”

面對(duì)陳志高的問詢，蘇崢緩緩回道：“我覺得應(yīng)該找經(jīng)驗(yàn)豐富的建筑公司合作，把技術(shù)難點(diǎn)交給他們，咱們的建筑公司配合施工。這樣既能保障工程質(zhì)量，還能讓咱們的建筑公司跟著學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。”

“中建三局？”陳志高瞬間明白蘇崢的意思。

“對(duì)，鵬城國(guó)際貿(mào)易中心五十多層的建筑中建三局都能做，而且還能打破原有的鵬城速度，咱們這種不到二十層的樓房對(duì)他們來講太簡(jiǎn)單不過了。”

蘇崢笑著回話，而后又是賊笑補(bǔ)充道，“這個(gè)項(xiàng)目足以證明咱們的發(fā)展決心，你知道的，我之前跟韓朝陽(yáng)說過一些事情，如果有這個(gè)項(xiàng)目，說服力就有可能增加。”

陳志高眼睛一亮，趕緊點(diǎn)頭：“行，就按你說的做。報(bào)建審批我來負(fù)責(zé)，你負(fù)責(zé)跟中建三局談合作。”

說完，轉(zhuǎn)頭看向董工和陸劍鋒，哈哈笑道：“上次沒能讓兩位好好在鵬城游玩一番，這次說什么也不能錯(cuò)過。我現(xiàn)在就安排人陪兩位好好在這邊玩幾天，等項(xiàng)目批復(fù)之后，立刻結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用，可以嗎？”

董工含笑不語(yǔ)，陸劍鋒則是點(diǎn)頭感謝。

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