金云飛告訴蔣宗耀和于克非，無論是大項目還是小工程，私人造屋還是單位建房，修橋或是鋪路，王九旦或他父親，必定親選動土的日子和時辱，絕對的一絲不茍。
“說起來，也怪不得王九旦，他父親他祖父都是泥水匠出身。農村的五匠，特別是木匠石匠泥水匠，都有自己的講究，也總是特別的講究。王九旦接了父親的班，自然要受他父親的影響。”
于克非道：“云飛你說得對，講究總比不講究好。”
蔣宗耀道：“知道我為什么欣賞王九旦嗎？我孔雀公司的廠房就是他建造的。當初開工時，他就特別講究，很中我意。我當時就想，這個年輕人看似大大咧咧，土豪模樣，做事卻特別認真周到，是個能成事的人。”
金云飛笑道：“剛才，我還跟他說，咱們四個合作，他是最大的贏家。咱們要造房子，那業務肯定首先讓他去做，他就不愁沒活干了。”
于克非點頭笑道：“還真是這樣。”
蔣宗耀起身，拿過三張縮小了的地圖，分遞給金云飛和于克非，“兩位看看，我在澤谷和城關及羅橋分別看中了一塊地，看看行不行。公司開張了，就得盡快定好目標，如果可以，我打算在這個地方建設三個小區。”
沒想到蔣宗耀的辦事效率這么高，金于二人埋頭細看起來。
還有三份書面資料，分別應對三地。
看完，金云飛說好。
于克非本想說些什么，見金云飛只說一個好字，他也就跟著說了一個好。
蔣宗耀道：“你們倆什么意思，說點具體看法嘛。”
金云飛堅決不說。
于克非道：“老蔣，我們不管事，我們不能干擾你的工作。”
蔣宗耀伸手指了指金于二人，嘆道：“講究，你們也太講究了。”
金于二人還是只笑不說。
“好，你倆不說，我說總行吧。”蔣宗耀道：“這三塊地上的房子造好后，大約有三十二萬平方米的建筑面積，以每戶八十平方計算，可供四千戶入住。土地價格約每平方五百元，建筑成本約每平方六百元，加上其他開支，總成本每平方一千兩百元。我的計劃是，銷售價定在每平方兩千元，咱們的毛利是每平方八百元，再刨去其他開支，凈利應該在每平方六百五十元以上。”
“咱們的注冊資金是兩千萬，實有資金也是兩千萬，其實是遠遠不夠的。解決資金問題的途徑有三，一是向銀行抵押貸款，我已聯系好了銀行。二是施工單位帶資入場，我也與王九旦說好，他將至少墊資五百萬。三是實行預售制度，就是房子建到一定程度時，咱們可以提前出售房子，這樣就能緩解資金困難。”
“這是咱們的起步項目，我跟王九旦說好，工期越短越好，一年內必須竣工，最好是十個月內可以入住。對你們兩個，我也有要求，你們可以不說話，可以袖手旁觀。但當房子預售開始，需要大力宣傳推廣的時候，你們一定要站出來。必要的時候，你們要帶頭買房，和動員親朋好友買房。”
蔣宗耀最后說的要求，金云飛和于克非分別做了積極的表態。
離開九旦大廈回家，于克非坐金云飛的車。
“云飛，你的意思是，咱們是不管事的董事，不應該說話？”
“對，隔行如隔山，不在其位，不謀其政嘛。”
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